اجرت برقکشی ساختمان در سال ۱۴۰۵ چقدر است؟

اگر به خدمات برق‌کشی ساختمان نیاز دارید یا به تازگی کار خود را به عنوان یک برقکار شروع کرده‌اید، باید بدانید که قیمت سیم کشی ساختمان چقدر است؟ عوامل مؤثر بر اجرت برقکشی چیست؟ قیمت‌گذاری اجرت برقکشی چگونه است و نکات مهم در قرارداد با برقکار چیست؟

اگر کارفرما هستید با اطلاع از نکات بالا می‌توانید هزینه‌های خود را بهتر برآورد کنید و با توجه به بودجه‌ای که دارید، خدمات بگیرید. در این‌صورت، با بحران کمبود بودجه مواجه نخواهید شد و کار شما نیمه‌کاره نمی‌ماند. از سوی دیگر اگر یک برق‌کار مبتدی هستید، دانستن این اطلاعات از سوء استفاده برخی از کارفرمایان سودجو که قصد دارند، حقوق شما را کمتر بپردازند، جلوگیری می‌کند!

پارامترهای مؤثر بر اجرت برق‌کشی ساختمان چیست؟

اجرت و قیمت سیم کشی ساختمان مقدار مشخص و ثابتی ندارد زیرا برق‌کشی یک کار خدماتی است و بر اساس پارامترهای گوناگون تعیین می‌شود که مهم‌ترین آن‌ها عبارتند از:

۱- نوع پروژه (نوساز یا بازسازی)

تعداد آیتم‌های برق‌کشی، میزان تجهیزات مصرفی و زمان انجام پروژه‌های نوسازی بیشتر از بازسازی است. به عنوان مثال در پروژه نوسازی باید صفر تا صد نصب هالوژن انجام شود ولی در پروژه‌های بازسازی فقط قاب هالوژن تعویض می‌شود. در نتیجه هزینه برق‌کشی یک پروژه نوسازی بیشتر از یک پروژه بازسازی است.

• مراحل بازسازی خانه | بازسازی خانه را از کجا شروع کنیم؟

۲- متراژ و تعداد طبقات

یکی از پارامترهای مهم در تعیین اجرت برق‌کشی، متراژ و تعداد طبقات ساختمان است زیرا هر چقدر متراژ و تعداد طبقات یک ساختمان بیشتر باشد، مدت زمان انجام برق‌کشی، تجهیزات مصرفی و تعداد خدمات نیز افزایش پیدا می‌کند. در نتیجه هزینه بیشتری باید به برق‌کار پرداخت شود.

• نحوه محاسبه مقدار سیم و کابل در سیم کشی ساختمان

۳- نوع سیم‌کشی (روکار یا توکار)

هزینه و اجرت سیم‌کشی توکار گران‌تر از سیم‌کشی روکار است چون سیم‌کشی توکار سخت‌تر، پیچیده‌تر و زمان‌برتر است. در سیم‌کشی روکار سیم‌ها در معرض دید هستند و برای اجرای آن فقط باید با گیره مخصوص روی دیوار، سقف یا کف نصب شوند. ولی در سیم‌کشی توکار سیم‌ها داخل دیوار، سقف یا کف جای‌گذاری می‌شوند. معمولا مراحل انجام سیم‌کشی توکار به صورت زیر است:

1. طراحی نقشه سیم‌کشی
2. ایجاد سوراخ یا شیار درون سقف و دیوار
3. جای‌گذاری لوله‌ها و کانال‌ها
4. قرار دادن سیم‌ها داخل لوله‌ها
5. عایق ‌بندی سیم‌ها
6. پوشاندن شیارها

• آموزش کامل سیم کشی خانه در 10 مرحله!

۴- محل پروژه (شهرهای بزرگ، شهرستان‌ها، مناطق خاص)

فاکتور دیگری که اجرت برق‌کشی به آن بستگی دارد شهر محل پروژه است. نرخ شهر تهران گران‌تر از سایر شهرهای کشور است زیرا هزینه‌های زندگی و رفت و آمد در تهران نرخ بیشتری نسبت به سایر شهرها دارد.  بر اساس نرخ اتحادیه برق کشی ساختمان 1405، به ازای هر متر مربع حدود 600000 تومان است و در شهرهای دیگر حدود ۱۰ الی ۱۵ درصد ارزان‌تر از این مقدار است. 

۵- هزینه مصالح مصرفی (سیم، لوله، جعبه‌فیوز، …)

یکی دیگر از پارامترهای مهمی که قیمت سیم کشی ساختمان را تعیین می‌کند، هزینه تجهیزات مصرفی است. چون هر کدام از لوازم برق‌کشی ساختمان مانند سیم و کابل، کلید و پریز، لامپ، جعبه فیوز و… از نظر مدل و کیفیت ساخت انواع مختلفی دارند و بر اساس همین دو عامل قیمت‌گذاری می‌شوند. 

۶- تعرفه اتحادیه و نرخ‌نامه سال ۱۴۰5

فاکتور دیگری که قیمت سیم کشی ساختمان و سایر خدمات برق‌کشی را تعیین می‌کند، تعرفه اتحادیه و نرخ‌نامه است. چون اتحادیه هر سال یک سقف معین برای اجرت خدمات تعیین می‌کند تا برق‌کارها و شرکت‌های خدماتی هزینه گزافی را از کارفرمایان دریافت نکنند. از آن سو نیز کارفرما هزینه کمی به برق‌کار نپردازد و در حق او اجحاف نشود.

۷- برند تجهیزات مورد استفاده 

شرکت‌های مختلفی در زمینه تولید تجهیزات الکتریکی فعالیت دارند، این شرکت‌ها محصولات خود را بر اساس کیفیت متریال و استانداردهایی که در آن لحاظ کرده‌اند، قیمت‌گذاری می‌کنند. معمولا قیمت محصولات برندهای معتبر گران‌تر از محصولات برندهای ناشناخته است. به‌طور کلی برندهای معتبر کالاهای خود را با بهترین متریال و جدیدترین دستگاه‌ها می‌سازند.

• لیست بهترین تولیدکنندگان صنایع روشنایی در ایران 
• معرفی 16 برند برتر و با کیفیت سیم و کابل برق ایرانی

۸- تجربه و تخصص برقکار

برقکارهای متخصص و باتجربه به دلیل دانش و مهارتی که دارند، کار خود را با خطای کم و سرعت بالا انجام می‌دهند. به همین دلیل نرخ دستمزد یک برقکار متخصص و باتجربه بیشتر از یک برقکار مبتدی است.

۹- قرارداد روزمزد یا پروژه‌ای

قراردادهای برق‌کشی به شیوه‌های مختلف مانند روزمزد، پروژه‌ای، کنتراتی و آیتمی تعیین می‌شود. برای کارهای جزئی و معمولا بازسازی قرارداد روزمزد و برای پروژه‌های بزرگ قرارداد پروژه‌ای نوشته می‌شود. در نوع روزمزد، اجرت برق‌کار بر اساس تجربه و مهارت او تعیین می‌کنند و در نوع پروژه‌ای بر اساس تعداد آیتم‌هایی که باید انجام شود. در نتیجه هزینه قرارداد روزمزد با پروژه‌ای فرق دارد.

نحوه محاسبه دستمزد برقکاری در سال ۱۴۰5

بر اساس اعلام اتحادیه اجرت برق‌کشی براساس حجم پروژه و شرایط کار، به چهار روش اصلی محاسبه می‌شود. این روش‌ها عبارتند از:

• دستمزد برقکاری به صورت زیربنایی
• دستمزد برقکاری به صورت شعله‌ای
• دستمزد برقکاری به صورت آیتمی
• دستمزد برقکاری به صورت روزمزد

۱. محاسبه دستمزد به صورت متری (زیربنایی)

این روش یکی از رایج‌ترین مدل‌ها برای پروژه‌های صفر تا صد است. در این حالت، قیمت‌گذاری مستقیماً بر اساس متراژ زیربنای ساختمان انجام می‌شود. برای مثال، فرض کنید مالک یک آپارتمان مسکونی ۱۰۰ متری هستید و از برق‌کار می‌خواهید برای اجرای کل پروژه قیمت بدهد. اگر هزینه اجرای کامل برق‌کاری در شهری مثل تهران، متری 600 تا 900 هزار تومان باشد، محاسبه (با کف قیمت) به این شکل خواهد بود:

100 * 600000 = 60000000 میلیون تومان

• نکته مهم: در قراردادهای زیربنایی، معمولاً نصب تجهیزات خاص جزو مبلغ پایه نیست و هزینه آن‌ها به صورت توافقی و جداگانه محاسبه می‌شود؛ مواردی مانند نصب لوستر، نصب آیفون تصویری، سیم کشی کولر آبی، آنتن پشت بام و نصب هالوژن‌ها.

۲. محاسبه دستمزد به صورت شعله‌ای

در اصطلاح برق‌کاری، به 0 تا 100 کارهایی که برقکار انجام می‌دهد تا یک خروجی برقی (مثل نصب لامپ، پریز برق یا پریز تلفن) در قسمتی از ساختمان فعال شود، اجرای یک شعله می‌گویند.

یعنی وقتی برق‌کار دیوار را شیار می‌زند، قوطی‌کلید را کار می‌گذارد، لوله‌کشی می‌کند، سیم را از داخل لوله رد کرده و در نهایت کلید و سرپیچ را نصب می‌کند. دقیقاً یک شعله را اجرا کرده است و دستمزد بر همین اساس در تعداد شعله‌های اجرا شده ضرب می‌شود.

۳. محاسبه دستمزد به صورت آیتمی (ریز متراژ)

این روش دقیق‌ترین و البته پردردسرترین مدل محاسبه است و بیشتر در پروژه‌های بزرگ کاربرد دارد. در روش آیتمی، مراحل کار به بخش‌های بسیار ریز تفکیک می‌شود و برای هر بخش قیمت مشخصی در نظر می‌گیرند. مثلاً شیارزنی متری فلان مبلغ، لوله‌گذاری متری فلان مبلغ، یا نصب هر قوطی به تنهایی چقدر هزینه دارد. در نهایت، مجری برق دقیقاً به ازای حجم کار انجام‌شده در هر آیتم، دستمزد خود را دریافت می‌کند.

۴. محاسبه دستمزد به صورت روزمزد (یا ساعتی)

همیشه پروژه‌ها بزرگ و مشخص نیستند. زمانی که حجم کار کم است، با خرده‌کاری مواجه هستید، یا کارهای پراکنده‌ای دارید که تخمین زمان و متراژ آن‌ها برای برق‌کار دشوار است، بهترین راهکار استفاده از روش روزمزد است. در این شرایط، بسته به تخصص تکنسین، مبلغی به عنوان دستمزد یک روز کاری (یا به صورت ساعتی) توافق می‌شود.

تعرفه روزمزد برقکار ساختمان عبارتند از:

• کارگر ساده (وردست): حدود ۶۰۰,۰۰۰ تا ۹۰۰,۰۰۰ تومان
• برقکار ماهر (استادکار): حدود ۱,۵۰۰,۰۰۰ تا ۲,۵۰۰,۰۰۰ تومان

• بررسی کامل انواع اتصالات سیم و کابل
• لیست لوازم برق ساختمان (کامل و کاربردی)
• لیست لوازم لوله‌ گذاری برق ساختمان (آشنایی با انواع لوله برق و اتصالات)

لیست قیمت اجرت برقکشی در سال ۱۴۰۵ به تفکیک خدمات

به‌منظور محاسبه راحت‌تر اجرت برق‌کشی و حفظ حقوق کارفرمایان و برق‌کارها، اتحادیه برای هر خدمتی که در برق‌کشی ساختمان انجام می‌شود، یک نرخ تعیین می‌کند. جدول زیر لیست قیمت اجرت برق‌کشی را در سال 1405 نشان می‌دهد.

• نکته مهم: اگر کارفرمایی کمتر از این مقدار به برق‌کار  بپردازد یا برق‌کار بیشتر از نرخ‌های تعیین شده از کارفرما دریافت کند؛ طرف مقابل این حق را دارد که از طرف مراجع قانونی پیگیری کند و حق خود را بگیرد.

توضیحات

• تمامی قیمت‌ها به تومان است.                                             
• تنظیم قرارداد فی مابین مجری و کارفرما الزامی است.                                                      
• تنظیم و صدور فاکتور اجرا در پایان کار توسط مجری الزامی است.                                               
• در صورتی که ارتفاع بیش از۳ متر باشد کارفرما ملزم به تهیه و نصب داربست و زیر پایی و بالابر بوده و ضریب ارتفاع مطابق بندهای فوق به فاکتور اضافه می‌شود.                                                   
• اجرت‌های فوق برای کارفرما (صاحبکار) محاسبه شده و برای همکار توافقی است.
• مجری و کارفرما بابد قبل از حرکت، هزینه ایاب و ذهاب و قبل از شروع کار هزینه هر ساعت عیب‌یابی و خورده کاری را توافق کرده در غیر اینصورت با آیتم‌های مربوطه محاسبه می‌شود.
• کارهای تخصصی مطابق به تخصص برای هر ساعت کار توافق می‌شود.            
• حق الزحمه خرید جنس برای کارفرما در صورت توافق با وی توسط مجری ۵ درصد فاکتور خرید محاسبه و به حساب مجری اضافه می‌شود.                       
• تهیه و حمل مصالح تا محل انبار کارگاه با کارفرما است و در صورت توافق مبلغی به عنوان کارمزد (توافقی) به فاکتور اضافه می‌شود.                                                 
• کارفرمایان محترم، جهت اجرای اصولی تاسیسات الکتریکال از مجریان صلاحیت‌دار (دارای مجوز) از سوی انجمن صنفی استفاده کنید.
• تهیه لوازم مصرفی از قبیل مته، صحفه برش، میخ و چاشنی، پیچ و رول‌پلاک، استنبلی، کارتک و… با کارفرما است.                                                 
• اجرای زیر ساخت تجهیزات برقی منصوبه ( تابلو، قوطی و انواع فرم نصبی) بر روی سطوح (کف، سقف و دیوار) از قبیل سنگ، سرامیک، کاشی، کناف، چوب و فلز و .. بر عهده پیمانکار مربوطه با هماهنگی مجری برق است.                                                                                  

• درصد بندی اجرت شعله‌ای و آیتمی: قوطی گذاری و لوله گذاری بدنه 25 درصد + لوله کشی کف و سقف 20 درصد + سیم کشی و کابل کشی 20 درصد + سربندی و نصب کلید و پریز و نصبیات 20 درصد + تست و تحویل 15 درصد           

نکات مهم در قرارداد با برقکار 

در پروژه‌های مسکونی یا تجاری بزرگ که به خدمات گسترده‌ برق‌کشی نیاز دارند، نوشتن قرارداد بین کارفرما و برق‌کارها یک امر ضروری است.در قرارداد تعهدات، وظایف و حقوق هر نفر به‌طور رسمی درج می‌شود و پس از اتمام پروژه اختلاف یا چالشی پیش نمی‌آيد. هنگام نوشتن قرارداد بین برق‌کار و کارفرما بهتر است که نکات زیر حتما نوشته شود تا بروز اختلافات و چالش‌ها به حداقل برسد.

۱- تعیین دقیق متراژ مفید و تعداد واحدها

از آنجایی که نرخ اتحادیه برق کشی ساختمان 1405 برای برخی از خدمات بر اساس متر مربع است پس یکی از بندهای قرارداد با برقکار باید متراژ مفید ساختمان و تعداد واحدها به‌طور دقیق نوشته شود. چون زمانی که متراژ دقیق پروژه داخل قرارداد درج شده باشد، هنگام تسویه حساب هیچ‌کدام از طرفین نمی‌توانند ادعای عجیبی داشته باشند. مثلا برقکار نمی‌تواند متراژ بیشتری را در فاکتور بنویسد یا کارفرما هزینه متراژ کمتری را بپردازد.

۲- توافق درباره مصالح مصرفی و برند آن‌ها

با توجه به این‌که تجهیزات مورد نیاز برق‌کشی در مدل‌ها و برندهای مختلف در بازار موجود است و هر برند و مدلی قیمت‌های منحصربه‌فرد خود را دارد پس لازم است که در قرارداد، مدل و برند تجهیزات ذکر شود. در واقع نوشتن نام برند و مدل تجهیزات، دو مزیت بزرگ دارد:

1. برآورد هزینه خرید تجهیزات راحت می‌شود زیرا قیمت محصولات داخل سایت برند یا فروشگاه‌های اینترنتی موجود است.
2. مسئول خرید تجهیزات نمی‌تواند سوء استفاده کند و فاکتورهای خرید را تغییر دهد.

۳- زمان‌بندی اجرای پروژه

نوشتن این نکته در قرارداد هم به نفع هر دو طرف است. زمانی که تاریخ شروع و پایان پروژه در قرارداد درج شود، برق‌کار موظف است که پروژه را در همان تاریخ تعیین شده تحویل دهد و بابت هر روز تاخیر، از دستمزد او کسر می‌شود در نتیجه کارفرما سر موعد مقرر پروژه را تحویل می‌گیرد. از آن طرف، کارفرما هم موظف است که طبق پیشرفت پروژه با برق‌کار تسویه کند پس برق‌کار در یک تاریخ مشخص دستمزد خود را دریافت می‌کند.

۴- دریافت فاکتور رسمی برای پروژه‌های بزرگ

در پروژه‌های بزرگ چون تعداد برق‌کارها و تعداد آیتم‌ها زیاد است، باید از هر برق‌کار برای خدماتی که انجام داده، یک فاکتور رسمی گرفته شود تا محاسبه حقوق هر کدام از برق‌کارها در سریع‌ترین زمان ممکن صورت بگیرد. در واقع برق‌کار باید تمام خدمات و آیتم‌هایی را که انجام داده است، به طور جزئی در فاکتور بنویسد.

۵- شرایط گارانتی و خدمات پس از اجرا

اگر خدماتی که برق‌کار انجام داده است به سرویس دوره‌ای نیاز دارد و برق‌کار باید هر چند ماه یک‌بار آن‌ها را بررسی کند، پس باید این موضوع در قرارداد نوشته شود و دو طرف آن را امضا کنند. ممکن است که برق‌‌کار هزینه خدمات پس از اجرا را همان ابتدا بگیرد و بعدا سرویس دوره‌ای را انجام ندهد. ولی زمانی که این موضوع به‌طور دقیق در قرارداد ذکر شود، برق‌کار نمی‌تواند بدقولی کند و اگر هم بدقولی کند، از نظر قانونی قابل پیگیری است.

سوالات پرتکرار کاربران درباره اجرت برق‌کشی ساختمان

 1. برق‌کشی متری بهتر است یا پروژه‌ای؟

برای پروژه‌های بازسازی و ساختمان‌های کوچک که مقدار خدمات برق‌کشی کم و پراکنده است و فقط به خرده‌کاری نیاز دارند، برق‌کشی متری خوب است. ولی برای ساختمان‌های بزرگ و نوساز بهتر است که قرارداد برق‌کشی پروژه‌ای باشد.

2. هزینه برق‌کشی در شهرستان‌ها چقدر تفاوت دارد؟

هزینه برق‌کشی در تمامی شهرها با تهران یک تفاوت جزئی دارد و در شهرهای کوچک‌تر برخی از هزینه‌ها حدود ۱۰ الی ۱۵ درصد ارزان‌تر است.

3. آیا برقکار باید بیمه شود؟

با توجه به‌این‌که در پروژه‌های بزرگ، برق‌کار طولانی مدت کار می‌کند و در معرض خطر است، بهتر است که بیمه شود تا اگر خسارت جانی یا مالی به بار آمد، بیمه آن را بپردازد و مشکل قانونی برای کارفرما رخ ندهد.